I.P.Nielsens Vej 3

Villa · 181 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.234 kr/m².3.472.500 kr.
2Vores vurdering4.729.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,11 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.729.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.A.Krügers Vej 10 6400 Sønderborg	178 m²	117 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Carl Plougs Vej 9 6400 Sønderborg	182 m²	285 m	19-05-2026	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
Odinsvej 7 6400 Sønderborg	180 m²	540 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 5 6400 Sønderborg	187 m²	328 m	17-02-2026	6.750.000 kr.	36.096 kr./m²
Skovbrynet 12 6400 Sønderborg	177 m²	450 m	15-02-2024	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	593 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²
Skovbrynet 38 6400 Sønderborg	177 m²	694 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Odinsvej 27 6400 Sønderborg	189 m²	571 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	573 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	754 m	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu