Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftegade 4

Villa · 191 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 695 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.821 kr/m².8.604.300 kr.
  2. 2Vores vurdering11.347.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,99 pct. siden okt. 2016
1,0M3,6M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.670.000 kr.I dag · vores estimat11.347.339 kr.Markedet · 19921.066.926 kr.Markedet · 19931.047.253 kr.Markedet · 19941.171.403 kr.Markedet · 19951.431.163 kr.Markedet · 19961.292.306 kr.Markedet · 19971.685.766 kr.Markedet · 19981.828.252 kr.Markedet · 19992.172.625 kr.Markedet · 20002.251.699 kr.Markedet · 20012.289.326 kr.Markedet · 20022.493.887 kr.Markedet · 20032.699.403 kr.Markedet · 20042.743.524 kr.Markedet · 20052.833.676 kr.Markedet · 20063.932.308 kr.Markedet · 20074.693.061 kr.Markedet · 20083.928.297 kr.Markedet · 20093.374.015 kr.Markedet · 20103.230.383 kr.Markedet · 20113.048.933 kr.Markedet · 20122.823.553 kr.Markedet · 20133.487.278 kr.Markedet · 20143.467.796 kr.Markedet · 20153.544.769 kr.Markedet · 20164.281.456 kr.Markedet · 20174.110.129 kr.Markedet · 20184.283.748 kr.Markedet · 20194.467.872 kr.Markedet · 20205.054.624 kr.Markedet · 20215.665.251 kr.Markedet · 20226.421.420 kr.Markedet · 20235.705.552 kr.Markedet · 20245.922.910 kr.Markedet · 20256.671.057 kr.Markedet · 20267.450.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
11.347.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.670.000 kr.
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 3
4000 Roskilde		190 m²248 m19-06-20257.750.000 kr.40.789 kr./m²
Sankt Hans Gade 36B
4000 Roskilde		179 m²65 m30-11-20268.500.000 kr.47.486 kr./m²
Sankt Hans Gade 36B
4000 Roskilde		179 m²65 m22-10-20268.500.000 kr.47.486 kr./m²
Fredensvej 5
4000 Roskilde		199 m²257 m17-06-20257.250.000 kr.36.432 kr./m²
Kirkegade 16
4000 Roskilde		183 m²268 m23-05-20268.495.000 kr.46.421 kr./m²
Clermontgade 20
4000 Roskilde		198 m²329 m03-10-20248.400.000 kr.42.424 kr./m²
Hedegade 6
4000 Roskilde		187 m²494 m05-11-20248.850.000 kr.47.326 kr./m²
Kastanievej 3
4000 Roskilde		187 m²570 m21-05-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Sankt Ibs Vej 3
4000 Roskilde		187 m²626 m29-04-20248.798.000 kr.47.048 kr./m²
Provstestræde 2
4000 Roskilde		192 m²806 m07-08-202610.600.000 kr.55.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden