Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skansevej 10A

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.622 kr/m².7.719.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 45.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.904.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,61 pct. siden sep. 2016
876k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20165.650.000 kr.I dag · vores estimat8.904.777 kr.Markedet · 19921.083.426 kr.Markedet · 1993924.108 kr.Markedet · 19941.119.678 kr.Markedet · 19951.020.780 kr.Markedet · 19961.260.711 kr.Markedet · 19971.574.259 kr.Markedet · 19981.583.163 kr.Markedet · 19991.976.370 kr.Markedet · 20001.773.963 kr.Markedet · 20012.158.266 kr.Markedet · 20022.508.861 kr.Markedet · 20032.047.761 kr.Markedet · 20042.408.055 kr.Markedet · 20052.482.308 kr.Markedet · 20064.186.629 kr.Markedet · 20074.553.124 kr.Markedet · 20083.041.511 kr.Markedet · 20092.818.275 kr.Markedet · 20103.045.804 kr.Markedet · 20112.450.190 kr.Markedet · 20122.723.034 kr.Markedet · 20133.270.948 kr.Markedet · 20143.144.861 kr.Markedet · 20153.431.379 kr.Markedet · 20164.215.090 kr.Markedet · 20173.842.553 kr.Markedet · 20184.413.681 kr.Markedet · 20194.212.387 kr.Markedet · 20204.338.474 kr.Markedet · 20215.276.097 kr.Markedet · 20225.276.574 kr.Markedet · 20235.282.139 kr.Markedet · 20245.048.727 kr.Markedet · 20255.785.374 kr.Markedet · 20266.055.833 kr.Markedet · 20277.233.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.904.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 17
2791 Dragør		176 m²52 m18-02-202610.900.000 kr.61.932 kr./m²
Skansevej 1
2791 Dragør		111 m²99 m31-01-20275.050.000 kr.45.495 kr./m²
Skansevej 1
2791 Dragør		111 m²99 m16-10-20265.050.000 kr.45.495 kr./m²
Nordstrands Alle 19
2791 Dragør		160 m²310 m30-10-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Rybakkevej 6
2791 Dragør		164 m²177 m16-03-20244.745.000 kr.28.933 kr./m²
Ndr Strandvej 28
2791 Dragør		155 m²247 m24-08-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²206 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ryvej 1
2791 Dragør		166 m²158 m17-02-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Nordre Tangvej 6
2791 Dragør		157 m²524 m13-12-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Nordvænget 4
2791 Dragør		155 m²480 m06-02-202513.500.000 kr.87.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden