Uglevej 34, Lyngså

Fritidshus · 100 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 7.908 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 7908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 100 m².1.628.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.163.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.850.000 kr.
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 33, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	31 m	22-06-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Uglevej 10, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	409 m	09-05-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Grævlingestien 11, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	255 m	17-08-2026	1.776.000 kr.	17.412 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	370 m	27-08-2025	1.973.000 kr.	19.343 kr./m²
Granvej 3, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	294 m	18-10-2025	1.740.000 kr.	18.125 kr./m²
Grævlingestien 8, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	120 m	31-07-2026	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	758 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Grævlingestien 5, Lyngså 9300 Sæby	86 m²	164 m	16-07-2025	1.940.000 kr.	22.558 kr./m²
Ålevej 16, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	1,5 km	30-08-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	1,2 km	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu