Kildevænget 6, Tåsinge

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 140 m².2.727.200 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.594.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,47 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1967Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	110 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	27 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	200 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	259 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	468 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	263 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	513 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Eskærvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	136 m²	521 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	367 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	376 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu