Bjergvænget 10

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².2.724.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.603.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,72 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	416 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	398 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Ravnemøllevej 5 5700 Svendborg	150 m²	457 m	21-09-2025	4.245.000 kr.	28.300 kr./m²
Rebslagervej 4 5700 Svendborg	146 m²	739 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Mellemvej 41 5700 Svendborg	141 m²	481 m	18-05-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	508 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²
Enghavevej 5 5700 Svendborg	152 m²	494 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Kongebakken 18 5700 Svendborg	148 m²	732 m	06-01-2026	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Dronningemaen 48 5700 Svendborg	155 m²	387 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Rødeledsvej 63 5700 Svendborg	137 m²	441 m	07-12-2023	2.085.000 kr.	15.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu