Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skovagervej 10A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.600 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.476 kr/m².5.535.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.964.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,58 pct. siden nov. 2016
597k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.249.000 kr.I dag · vores estimat5.964.366 kr.Markedet · 1992781.056 kr.Markedet · 1993872.640 kr.Markedet · 19941.157.112 kr.Markedet · 1995781.056 kr.Markedet · 1996829.656 kr.Markedet · 19971.083.240 kr.Markedet · 19981.066.608 kr.Markedet · 19991.297.728 kr.Markedet · 20001.277.640 kr.Markedet · 20011.397.952 kr.Markedet · 20021.291.464 kr.Markedet · 20031.432.296 kr.Markedet · 20041.361.232 kr.Markedet · 20051.712.880 kr.Markedet · 20062.427.408 kr.Markedet · 20072.958.120 kr.Markedet · 20082.145.744 kr.Markedet · 20092.527.632 kr.Markedet · 20102.402.784 kr.Markedet · 20112.514.888 kr.Markedet · 20122.146.716 kr.Markedet · 20132.340.036 kr.Markedet · 20142.420.388 kr.Markedet · 20152.641.896 kr.Markedet · 20163.061.044 kr.Markedet · 20172.916.216 kr.Markedet · 20183.175.092 kr.Markedet · 20194.372.272 kr.Markedet · 20203.528.684 kr.Markedet · 20213.507.840 kr.Markedet · 20223.568.968 kr.Markedet · 20233.958.632 kr.Markedet · 20243.783.564 kr.Markedet · 20253.875.040 kr.Markedet · 20265.040.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.249.000 kr.
I dag · vores estimat
5.964.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.249.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 38
8240 Risskov		119 m²323 m30-10-20256.300.000 kr.52.941 kr./m²
Alsvej 8
8240 Risskov		109 m²566 m11-10-20245.625.000 kr.51.606 kr./m²
Bækkelundsvej 35A
8240 Risskov		115 m²147 m18-01-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Dybbølvej 2D
8240 Risskov		108 m²685 m07-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Dybbølvej 2B
8240 Risskov		108 m²695 m24-12-20234.100.000 kr.37.963 kr./m²
Tretommervej 47
8240 Risskov		110 m²550 m20-06-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Bindesbølls Allé 19E
8240 Risskov		102 m²270 m30-04-20258.498.000 kr.83.314 kr./m²
Tretommerparken 3
8240 Risskov		110 m²616 m23-02-20265.175.000 kr.47.045 kr./m²
Tornagervej 19
8240 Risskov		110 m²632 m29-04-20256.100.000 kr.55.455 kr./m²
Tretommervej 89
8240 Risskov		110 m²634 m13-11-20244.558.000 kr.41.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden