Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vibevej 6

Villa · 92 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.019 kr/m².1.419.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,95 pct. siden jul. 2016
337k744k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2016580.000 kr.I dag · vores estimat1.414.930 kr.Markedet · 1992452.916 kr.Markedet · 1993337.088 kr.Markedet · 1994410.228 kr.Markedet · 1995415.104 kr.Markedet · 1996435.896 kr.Markedet · 1997599.656 kr.Markedet · 1998543.812 kr.Markedet · 1999637.928 kr.Markedet · 2000505.816 kr.Markedet · 2001585.120 kr.Markedet · 2002634.248 kr.Markedet · 2003658.352 kr.Markedet · 2004699.660 kr.Markedet · 2005673.348 kr.Markedet · 2006798.744 kr.Markedet · 2007982.192 kr.Markedet · 20081.087.256 kr.Markedet · 2009960.664 kr.Markedet · 2010989.184 kr.Markedet · 20111.178.520 kr.Markedet · 2012959.744 kr.Markedet · 2013912.088 kr.Markedet · 20141.030.492 kr.Markedet · 20151.049.444 kr.Markedet · 2016996.820 kr.Markedet · 20171.118.628 kr.Markedet · 20181.190.112 kr.Markedet · 20191.050.640 kr.Markedet · 20201.269.876 kr.Markedet · 20211.350.284 kr.Markedet · 20221.536.124 kr.Markedet · 20231.516.160 kr.Markedet · 20241.506.868 kr.Markedet · 20251.562.252 kr.Markedet · 20261.481.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2016 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel580.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²41 m05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Drosselvej 19
8800 Viborg		91 m²311 m13-08-20261.475.000 kr.16.209 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²316 m15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Drosselvej 9
8800 Viborg		100 m²314 m09-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²878 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²193 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Vesterled 15
8800 Viborg		96 m²1,0 km22-02-20261.000.000 kr.10.417 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²1,2 km30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²1,2 km25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Fuglebakken 46
8800 Viborg		104 m²404 m31-05-20241.050.000 kr.10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden