Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hasselvej 13

Villa · 137 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.869 kr/m².4.864.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 33.155 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.924.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden nov. 2016
738k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.725.000 kr.I dag · vores estimat4.924.732 kr.Markedet · 1992856.798 kr.Markedet · 1993790.490 kr.Markedet · 1994970.919 kr.Markedet · 19951.077.642 kr.Markedet · 19961.206.696 kr.Markedet · 19971.298.486 kr.Markedet · 19981.143.265 kr.Markedet · 19991.554.950 kr.Markedet · 20001.430.554 kr.Markedet · 20011.860.734 kr.Markedet · 20021.704.828 kr.Markedet · 20031.713.185 kr.Markedet · 20041.724.008 kr.Markedet · 20052.650.676 kr.Markedet · 20063.284.301 kr.Markedet · 20072.881.521 kr.Markedet · 20082.575.463 kr.Markedet · 20091.397.126 kr.Markedet · 20102.473.672 kr.Markedet · 20112.576.011 kr.Markedet · 20122.185.561 kr.Markedet · 20131.562.348 kr.Markedet · 20142.280.228 kr.Markedet · 20152.434.490 kr.Markedet · 20163.045.921 kr.Markedet · 20173.223.473 kr.Markedet · 20183.334.991 kr.Markedet · 20193.332.525 kr.Markedet · 20203.456.099 kr.Markedet · 20213.888.197 kr.Markedet · 20223.792.845 kr.Markedet · 20234.403.591 kr.Markedet · 20244.915.286 kr.Markedet · 20254.515.246 kr.Markedet · 20266.075.813 kr.Markedet · 20277.226.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.924.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 79
2740 Skovlunde		144 m²664 m02-07-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Hasselvej 74
2740 Skovlunde		145 m²631 m20-05-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²535 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Hasselvej 11
2740 Skovlunde		101 m²25 m05-09-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²49 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²87 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Hasselvej 53
2740 Skovlunde		189 m²423 m29-05-20253.550.500 kr.18.786 kr./m²
Hasselvej 57
2740 Skovlunde		190 m²463 m18-02-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Hasselvej 43
2740 Skovlunde		198 m²335 m16-04-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²514 m30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden