Spætten 14

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.995 kr/m².1.945.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpætten gns: 7.408 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.557.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1990majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	149 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	91 m	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	437 m	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	317 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Ternevej 21 6920 Videbæk	181 m²	799 m	16-09-2025	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	701 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	266 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Pilevænget 1 6920 Videbæk	185 m²	1,1 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	6.081 kr./m²
Soldugvej 3 6920 Videbæk	182 m²	1,1 km	16-12-2024	3.415.000 kr.	18.764 kr./m²
Ternevej 13 6920 Videbæk	171 m²	698 m	26-05-2025	2.605.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu