Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Næskærbrovej 9, Gølstrup

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
547.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².1.716.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1017,36 pct. siden aug. 2016
101k696k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2016160.000 kr.I dag · vores estimat1.787.780 kr.Markedet · 1992347.316 kr.Markedet · 1993429.716 kr.Markedet · 1994458.144 kr.Markedet · 1995302.923 kr.Markedet · 1996325.892 kr.Markedet · 1997367.813 kr.Markedet · 1998425.390 kr.Markedet · 1999422.300 kr.Markedet · 2000972.114 kr.Markedet · 2001393.666 kr.Markedet · 2002461.852 kr.Markedet · 2003524.991 kr.Markedet · 2004588.542 kr.Markedet · 2005115.875 kr.Markedet · 20061.036.386 kr.Markedet · 2007694.632 kr.Markedet · 2008472.049 kr.Markedet · 2009858.299 kr.Markedet · 2010294.271 kr.Markedet · 2011472.049 kr.Markedet · 2012727.180 kr.Markedet · 2013629.433 kr.Markedet · 2014511.601 kr.Markedet · 2015759.831 kr.Markedet · 2016739.231 kr.Markedet · 2017627.476 kr.Markedet · 20181.000.130 kr.Markedet · 2019665.998 kr.Markedet · 2020908.872 kr.Markedet · 2021627.064 kr.Markedet · 2022968.509 kr.Markedet · 20231.556.433 kr.Markedet · 20242.391.454 kr.Markedet · 20251.513.688 kr.Markedet · 20261.949.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2016 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Solgt på tvangsauktion160.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²1,6 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²2,3 km27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²4,6 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken		104 m²7,0 km11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev
9480 Løkken		168 m²2,4 km02-07-20261.650.000 kr.9.821 kr./m²
Tværvej 2
9480 Løkken		102 m²7,3 km11-06-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²7,4 km19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²2,0 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Ndr Strandvej 3A
9480 Løkken		99 m²7,4 km18-03-20243.550.000 kr.35.859 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²4,2 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden