Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 101

Rækkehus · 95 m² · bygget 1820

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 1820. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.576 kr/m².1.746.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden aug. 2016
325k751k1,2M1,6M2,0M19921996200020052009201320172021202529. aug. 2016840.000 kr.I dag · vores estimat1.309.942 kr.Markedet · 1992494.475 kr.Markedet · 1993696.445 kr.Markedet · 1994426.740 kr.Markedet · 1995475.000 kr.Markedet · 1996469.680 kr.Markedet · 1997690.460 kr.Markedet · 1998675.355 kr.Markedet · 1999807.975 kr.Markedet · 2000777.575 kr.Markedet · 2001769.785 kr.Markedet · 2002649.420 kr.Markedet · 2003429.875 kr.Markedet · 2005823.365 kr.Markedet · 20061.074.830 kr.Markedet · 20071.074.545 kr.Markedet · 20081.326.580 kr.Markedet · 20091.046.615 kr.Markedet · 2010852.055 kr.Markedet · 2011764.560 kr.Markedet · 2012595.175 kr.Markedet · 20131.211.630 kr.Markedet · 20141.172.110 kr.Markedet · 2015912.000 kr.Markedet · 20161.004.815 kr.Markedet · 2017593.750 kr.Markedet · 2018812.060 kr.Markedet · 2019816.050 kr.Markedet · 2020925.490 kr.Markedet · 20211.990.250 kr.Markedet · 20221.045.190 kr.Markedet · 20231.481.620 kr.Markedet · 20241.224.835 kr.Markedet · 20251.468.890 kr.Markedet · 2026967.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2016 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel840.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 24B
6100 Haderslev		97 m²242 m05-06-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Solsortehaven 36
6100 Haderslev		100 m²409 m05-02-20252.045.000 kr.20.450 kr./m²
Solsortehaven 34
6100 Haderslev		100 m²415 m19-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Solsortehaven 26
6100 Haderslev		100 m²423 m20-11-20242.040.000 kr.20.400 kr./m²
Solsortehaven 24
6100 Haderslev		100 m²429 m28-07-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Solsortehaven 22
6100 Haderslev		100 m²436 m04-03-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Solsortehaven 14
6100 Haderslev		100 m²444 m12-08-20262.240.000 kr.22.400 kr./m²
Kærsangervej 4
6100 Haderslev		98 m²614 m16-01-20241.295.000 kr.13.214 kr./m²
Kærsangervej 6
6100 Haderslev		98 m²619 m27-06-20241.095.000 kr.11.173 kr./m²
Kærsangervej 22
6100 Haderslev		98 m²680 m26-06-2024850.000 kr.8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden