Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Krogholmvej 60, Årup

Landejendom · 200 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 25.930 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
25930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.314 kr/m².5.536.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.056.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden aug. 2016
190k7,4M14,5M21,7M28,9M1992199720012004200720102013201720202023202621. aug. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat2.056.388 kr.Markedet · 1992412.000 kr.Markedet · 1993851.200 kr.Markedet · 19962.053.200 kr.Markedet · 1997994.000 kr.Markedet · 1998434.800 kr.Markedet · 20003.230.800 kr.Markedet · 2001785.000 kr.Markedet · 2002926.000 kr.Markedet · 20032.345.600 kr.Markedet · 20041.109.200 kr.Markedet · 200515.022.400 kr.Markedet · 20065.305.600 kr.Markedet · 20072.615.400 kr.Markedet · 20087.064.400 kr.Markedet · 2009778.800 kr.Markedet · 201010.126.400 kr.Markedet · 20112.809.000 kr.Markedet · 2012844.600 kr.Markedet · 2013409.600 kr.Markedet · 2015992.400 kr.Markedet · 20161.112.400 kr.Markedet · 20172.219.000 kr.Markedet · 20188.132.400 kr.Markedet · 20193.589.600 kr.Markedet · 202028.874.400 kr.Markedet · 20211.246.800 kr.Markedet · 20221.940.200 kr.Markedet · 20233.236.400 kr.Markedet · 202414.960.200 kr.Markedet · 20251.931.000 kr.Markedet · 20261.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksagervej 80, Årup
9760 Vrå		207 m²1,5 km05-06-20242.850.000 kr.13.768 kr./m²
Saksagervej 150, Årup
9760 Vrå		161 m²958 m17-12-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Tollestrupvej 186
9760 Vrå		215 m²2,1 km13-12-20234.900.000 kr.22.791 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup
9760 Vrå		175 m²2,5 km08-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Tollestrupvej 230
9760 Vrå		159 m²2,2 km14-02-20241.004.845 kr.6.320 kr./m²
Damsgårdsvej 59, Rønnebjerg
9760 Vrå		217 m²3,4 km25-06-202424.500.000 kr.112.903 kr./m²
Engkærvej 30, Poulstrup
9760 Vrå		257 m²2,4 km18-04-20242.750.000 kr.10.700 kr./m²
Hovedgaden 115, Poulstrup
9760 Vrå		133 m²2,7 km07-05-20247.750.000 kr.58.271 kr./m²
Årupvej 91
9760 Vrå		301 m²1,4 km01-07-20253.225.000 kr.10.714 kr./m²
Borupvej 47, Borup
9760 Vrå		188 m²5,0 km19-08-20254.140.000 kr.22.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden