Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bajstrupvej 12, Bjerndrup

Landejendom · 192 m² · bygget 1790

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 778.891 m², 5 værelser, opført i 1790, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1790
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
778891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.008 kr/m².10.165.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)778891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.658.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden mar. 2020
79k5,7M11,2M16,8M22,4M19921997200120052009201420182022202622. mar. 20207.650.000 kr.I dag · vores estimat12.658.308 kr.Markedet · 19922.600.064 kr.Markedet · 19931.082.688 kr.Markedet · 1995428.544 kr.Markedet · 19962.241.600 kr.Markedet · 1997464.064 kr.Markedet · 19981.599.936 kr.Markedet · 19992.263.488 kr.Markedet · 200078.720 kr.Markedet · 2001995.904 kr.Markedet · 20021.522.560 kr.Markedet · 20032.611.008 kr.Markedet · 20049.117.312 kr.Markedet · 20051.452.480 kr.Markedet · 20065.492.352 kr.Markedet · 20072.013.888 kr.Markedet · 20086.900.096 kr.Markedet · 20092.042.880 kr.Markedet · 20102.379.072 kr.Markedet · 20123.225.408 kr.Markedet · 20131.483.584 kr.Markedet · 20142.465.280 kr.Markedet · 201519.469.568 kr.Markedet · 20164.507.392 kr.Markedet · 20172.633.856 kr.Markedet · 20185.914.752 kr.Markedet · 20194.028.928 kr.Markedet · 20207.152.192 kr.Markedet · 20213.441.216 kr.Markedet · 20224.829.952 kr.Markedet · 20234.531.968 kr.Markedet · 20244.926.528 kr.Markedet · 20255.465.088 kr.Markedet · 202610.655.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2020 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.658.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel7.650.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²2,6 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²2,0 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²3,2 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²7,5 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²10,3 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²11,1 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²15,6 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²16,7 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²18,8 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²20,2 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden