Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bakkekammen 11

Villa · 148 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 631 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.053 kr/m².8.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 45.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.182.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,33 pct. siden sep. 2016
588k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.550.000 kr.I dag · vores estimat7.182.742 kr.Markedet · 19921.123.912 kr.Markedet · 1993588.152 kr.Markedet · 19941.201.908 kr.Markedet · 1995909.904 kr.Markedet · 19961.628.148 kr.Markedet · 19971.490.952 kr.Markedet · 19981.838.752 kr.Markedet · 19991.646.648 kr.Markedet · 20001.934.064 kr.Markedet · 20012.253.892 kr.Markedet · 20022.276.980 kr.Markedet · 20032.605.392 kr.Markedet · 20042.577.124 kr.Markedet · 20053.222.552 kr.Markedet · 20063.874.788 kr.Markedet · 20074.100.044 kr.Markedet · 20084.211.340 kr.Markedet · 20093.097.640 kr.Markedet · 20103.148.404 kr.Markedet · 20113.012.392 kr.Markedet · 20123.256.888 kr.Markedet · 20133.856.732 kr.Markedet · 20144.113.660 kr.Markedet · 20154.237.684 kr.Markedet · 20164.801.860 kr.Markedet · 20174.850.404 kr.Markedet · 20185.180.000 kr.Markedet · 20195.120.948 kr.Markedet · 20205.578.860 kr.Markedet · 20216.652.600 kr.Markedet · 20226.794.828 kr.Markedet · 20237.227.876 kr.Markedet · 20247.452.984 kr.Markedet · 20259.261.544 kr.Markedet · 20269.093.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.182.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²141 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²276 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Bakkekammen 6
2700 Brønshøj		244 m²123 m04-04-20248.725.000 kr.35.758 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²333 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²340 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²264 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²184 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²569 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²141 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²507 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden