Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Røngevej 33, Hjorthede

Landejendom · 124 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 58.422 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
58422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.700 kr.
Offentlig grundværdi
20.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.070 kr/m².3.847.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)58422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.133.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,22 pct. siden jul. 2016
63k2,8M5,5M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.232.500 kr.I dag · vores estimat3.133.259 kr.Markedet · 1992693.904 kr.Markedet · 1993418.004 kr.Markedet · 199462.620 kr.Markedet · 1995563.828 kr.Markedet · 19961.082.272 kr.Markedet · 19971.894.472 kr.Markedet · 19981.698.180 kr.Markedet · 19991.370.820 kr.Markedet · 20002.168.636 kr.Markedet · 20011.826.272 kr.Markedet · 20021.017.544 kr.Markedet · 20032.927.020 kr.Markedet · 20041.116.868 kr.Markedet · 20051.357.428 kr.Markedet · 2006769.916 kr.Markedet · 2007741.892 kr.Markedet · 20082.122.880 kr.Markedet · 20092.305.904 kr.Markedet · 20101.270.380 kr.Markedet · 20111.238.264 kr.Markedet · 20126.598.164 kr.Markedet · 2013981.708 kr.Markedet · 20142.508.024 kr.Markedet · 20151.922.744 kr.Markedet · 20161.417.196 kr.Markedet · 20171.615.348 kr.Markedet · 2018744.248 kr.Markedet · 20191.218.052 kr.Markedet · 20201.351.848 kr.Markedet · 20211.890.876 kr.Markedet · 20221.853.180 kr.Markedet · 20232.193.808 kr.Markedet · 20243.652.544 kr.Markedet · 20252.310.368 kr.Markedet · 20261.087.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
3.133.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²2,7 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²3,5 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²6,0 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²3,6 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²7,6 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,7 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²1,9 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,5 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²6,7 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²8,0 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden