Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Hyldehøj 10, Øverød

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 152 m².8.138.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.680.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,87 pct. siden sep. 2016
1,1M3,5M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20165.600.000 kr.I dag · vores estimat9.680.622 kr.Markedet · 19921.093.336 kr.Markedet · 19931.189.704 kr.Markedet · 19941.245.944 kr.Markedet · 19951.542.648 kr.Markedet · 19961.525.320 kr.Markedet · 19971.544.624 kr.Markedet · 19982.067.048 kr.Markedet · 19992.127.696 kr.Markedet · 20002.131.648 kr.Markedet · 20012.493.256 kr.Markedet · 20022.508.000 kr.Markedet · 20032.581.112 kr.Markedet · 20042.879.640 kr.Markedet · 20053.103.840 kr.Markedet · 20064.551.336 kr.Markedet · 20074.449.344 kr.Markedet · 20083.839.216 kr.Markedet · 20093.931.024 kr.Markedet · 20104.487.040 kr.Markedet · 20114.908.232 kr.Markedet · 20123.071.312 kr.Markedet · 20133.703.784 kr.Markedet · 20144.366.808 kr.Markedet · 20154.486.128 kr.Markedet · 20164.367.112 kr.Markedet · 20174.573.680 kr.Markedet · 20184.287.160 kr.Markedet · 20195.190.496 kr.Markedet · 20205.346.144 kr.Markedet · 20216.969.808 kr.Markedet · 20228.462.144 kr.Markedet · 20237.123.936 kr.Markedet · 20246.860.064 kr.Markedet · 20257.560.632 kr.Markedet · 20268.749.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.680.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²338 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²331 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød
2840 Holte		148 m²325 m21-03-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød
2840 Holte		150 m²591 m21-09-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød
2840 Holte		148 m²487 m01-07-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²436 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²500 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²752 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²823 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²638 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden