Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søllingsvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.352 kr/m².12.890.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.861.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,66 pct. siden jul. 2016
1,1M4,4M7,7M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20165.500.000 kr.I dag · vores estimat11.861.521 kr.Markedet · 19921.282.281 kr.Markedet · 19931.238.666 kr.Markedet · 19941.492.491 kr.Markedet · 19951.685.684 kr.Markedet · 19961.502.787 kr.Markedet · 19971.808.235 kr.Markedet · 19981.919.203 kr.Markedet · 19992.067.208 kr.Markedet · 20002.579.720 kr.Markedet · 20012.997.852 kr.Markedet · 20023.066.349 kr.Markedet · 20032.564.276 kr.Markedet · 20043.260.686 kr.Markedet · 20054.085.796 kr.Markedet · 20066.229.652 kr.Markedet · 20074.974.255 kr.Markedet · 20085.537.246 kr.Markedet · 20094.108.676 kr.Markedet · 20104.290.000 kr.Markedet · 20115.021.016 kr.Markedet · 20125.872.009 kr.Markedet · 20135.556.265 kr.Markedet · 20144.903.184 kr.Markedet · 20155.980.832 kr.Markedet · 20166.425.991 kr.Markedet · 20177.269.834 kr.Markedet · 20188.173.165 kr.Markedet · 20197.968.389 kr.Markedet · 20208.761.896 kr.Markedet · 20219.841.975 kr.Markedet · 202213.074.919 kr.Markedet · 202310.239.944 kr.Markedet · 202411.274.978 kr.Markedet · 202511.682.814 kr.Markedet · 202612.785.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.861.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²305 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²153 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²524 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²524 m23-03-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 2
2920 Charlottenlund		142 m²594 m25-08-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²515 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Bernstorfflund Alle 7
2920 Charlottenlund		139 m²492 m30-07-202513.400.000 kr.96.403 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²549 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Johannevej 1A
2920 Charlottenlund		147 m²556 m13-09-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²581 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden