Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 45

Rækkehus · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.962 kr/m².11.174.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.339.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,49 pct. siden jun. 2016
889k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.125.000 kr.I dag · vores estimat9.339.266 kr.Markedet · 19921.081.200 kr.Markedet · 19931.053.320 kr.Markedet · 19941.040.264 kr.Markedet · 19951.586.304 kr.Markedet · 19961.406.920 kr.Markedet · 19971.728.832 kr.Markedet · 19982.402.304 kr.Markedet · 19992.684.232 kr.Markedet · 20002.486.080 kr.Markedet · 20012.479.144 kr.Markedet · 20022.204.968 kr.Markedet · 20032.691.712 kr.Markedet · 20042.859.128 kr.Markedet · 20053.716.880 kr.Markedet · 20064.533.288 kr.Markedet · 20075.570.832 kr.Markedet · 20084.288.624 kr.Markedet · 20097.123.816 kr.Markedet · 20105.088.848 kr.Markedet · 20117.273.552 kr.Markedet · 20124.533.288 kr.Markedet · 20134.313.104 kr.Markedet · 20145.107.616 kr.Markedet · 20155.425.992 kr.Markedet · 20166.386.968 kr.Markedet · 20176.446.672 kr.Markedet · 20185.838.480 kr.Markedet · 20197.690.528 kr.Markedet · 20206.682.904 kr.Markedet · 20218.254.112 kr.Markedet · 20228.432.952 kr.Markedet · 202310.199.184 kr.Markedet · 20249.812.264 kr.Markedet · 20258.779.072 kr.Markedet · 20268.412.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
9.339.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²231 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²596 m30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²800 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²808 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²777 m13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²781 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²949 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²770 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²364 m06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²618 m27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden