Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

I.P.Nielsens Vej 1

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.031 kr/m².3.748.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.253.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,88 pct. siden jun. 2016
338k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat3.253.192 kr.Markedet · 1992950.400 kr.Markedet · 1993930.432 kr.Markedet · 1994982.080 kr.Markedet · 1995961.152 kr.Markedet · 1996926.400 kr.Markedet · 1997338.496 kr.Markedet · 19981.315.584 kr.Markedet · 19991.340.928 kr.Markedet · 20001.041.792 kr.Markedet · 20011.411.392 kr.Markedet · 20021.216.896 kr.Markedet · 20031.347.840 kr.Markedet · 20041.401.600 kr.Markedet · 20051.395.072 kr.Markedet · 20061.714.176 kr.Markedet · 20072.179.776 kr.Markedet · 20082.386.176 kr.Markedet · 20091.832.064 kr.Markedet · 2010475.392 kr.Markedet · 20111.942.848 kr.Markedet · 20121.932.096 kr.Markedet · 20132.052.480 kr.Markedet · 20141.726.080 kr.Markedet · 20151.790.208 kr.Markedet · 20162.101.248 kr.Markedet · 20171.735.296 kr.Markedet · 20181.640.448 kr.Markedet · 20191.976.448 kr.Markedet · 20202.175.744 kr.Markedet · 20212.296.320 kr.Markedet · 20222.560.512 kr.Markedet · 20232.408.448 kr.Markedet · 20242.770.560 kr.Markedet · 20252.759.424 kr.Markedet · 20263.490.944 kr.Markedet · 20273.767.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 5
6400 Sønderborg		187 m²318 m17-02-20266.750.000 kr.36.096 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4
6400 Sønderborg		202 m²164 m28-07-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²554 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Carl Plougs Vej 9
6400 Sønderborg		182 m²275 m19-05-20264.850.000 kr.26.648 kr./m²
H.A.Krügers Vej 10
6400 Sønderborg		178 m²129 m02-09-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²666 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3
6400 Sønderborg		207 m²136 m21-01-20251.975.000 kr.9.541 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²527 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²446 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²578 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden