Glentevej 6

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.285 kr/m².3.726.177 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 23.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.526.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1433,05 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
2010feb.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	184 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	57 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	212 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	198 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	161 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	239 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	315 m	31-05-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	315 m	09-04-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Uglebakken 28 4040 Jyllinge	139 m²	446 m	13-06-2024	3.345.000 kr.	24.065 kr./m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	473 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu