Damengen 4

Fritidshus · 87 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.385 kr/m².2.832.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamengen gns: 23.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-49,00 pct.
3Vores vurdering2.848.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,11 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2007Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	24 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	83 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Damengen 11 3210 Vejby	77 m²	82 m	11-07-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	330 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	437 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Espemosevej 6 3210 Vejby	86 m²	758 m	27-09-2025	3.165.000 kr.	36.802 kr./m²
Højvangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	606 m	11-01-2024	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	713 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	212 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	138 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu