Østerbakken 16G, 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.870 kr/m².1.335.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbakken gns: 21.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+23,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
4Vores vurdering935.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,25 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	90 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Møllevej 10, 1. 7700 Thisted	38 m²	866 m	04-08-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Møllevej 10, st. 7700 Thisted	48 m²	866 m	04-08-2024	575.000 kr.	11.979 kr./m²
Dragsbækvej 37A, kl. 7700 Thisted	53 m²	1,4 km	14-05-2025	2.850.000 kr.	53.774 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	749 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	1,3 km	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu