Violvej 11, Rude Strand

Fritidshus · 143 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 143 m².5.160.584 kr.
2Vores vurdering4.601.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,30 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.601.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018850.000 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	132 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	147 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	259 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	955 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	1,2 km	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	470 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	275 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder	127 m²	498 m	19-06-2025	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	868 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	983 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu