Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisvænget 2, Øverød

Villa · 181 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.372 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 181 m².9.690.921 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.002.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,66 pct. siden sep. 2016
1,3M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20165.125.000 kr.I dag · vores estimat9.002.732 kr.Markedet · 19921.301.933 kr.Markedet · 19931.416.687 kr.Markedet · 19941.483.657 kr.Markedet · 19951.836.969 kr.Markedet · 19961.816.335 kr.Markedet · 19971.839.322 kr.Markedet · 19982.461.419 kr.Markedet · 19992.533.638 kr.Markedet · 20002.538.344 kr.Markedet · 20012.968.943 kr.Markedet · 20022.986.500 kr.Markedet · 20033.073.561 kr.Markedet · 20043.429.045 kr.Markedet · 20053.696.020 kr.Markedet · 20065.419.683 kr.Markedet · 20075.298.232 kr.Markedet · 20084.571.698 kr.Markedet · 20094.681.022 kr.Markedet · 20105.343.120 kr.Markedet · 20115.844.671 kr.Markedet · 20123.657.286 kr.Markedet · 20134.410.427 kr.Markedet · 20145.199.949 kr.Markedet · 20155.342.034 kr.Markedet · 20165.200.311 kr.Markedet · 20175.446.290 kr.Markedet · 20185.105.105 kr.Markedet · 20196.180.788 kr.Markedet · 20206.366.132 kr.Markedet · 20218.299.574 kr.Markedet · 202210.076.632 kr.Markedet · 20238.483.108 kr.Markedet · 20248.168.892 kr.Markedet · 20259.003.121 kr.Markedet · 202610.418.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
9.002.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvænget 16, Øverød
2840 Holte		206 m²171 m26-04-202618.350.000 kr.89.078 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød
2840 Holte		148 m²62 m21-03-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²93 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Elverbo 15, Øverød
2840 Holte		186 m²138 m09-02-20268.700.000 kr.46.774 kr./m²
Pindehuggervang 10, Øverød
2840 Holte		184 m²276 m22-11-20236.250.000 kr.33.967 kr./m²
Pindehuggervang 5, Øverød
2840 Holte		177 m²267 m05-06-20259.350.000 kr.52.825 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød
2840 Holte		184 m²324 m31-01-20269.475.000 kr.51.495 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²227 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Bøgholmen 21
2840 Holte		184 m²370 m30-03-202610.800.000 kr.58.696 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²250 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden