Trekløvervej 20

Fritidshus · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.638 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.907 kr/m².1.739.850 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.789.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,84 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2005majEjerskifte
2004Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekløvervej 10 4500 Nykøbing Sj	72 m²	129 m	27-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Koralvej 4 4500 Nykøbing Sj	70 m²	205 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Ralstien 25 4500 Nykøbing Sj	70 m²	290 m	16-05-2024	1.188.500 kr.	16.979 kr./m²
Ralstien 20 4500 Nykøbing Sj	73 m²	369 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Ralstien 15 4500 Nykøbing Sj	69 m²	372 m	10-12-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Stenkrogen 12 4500 Nykøbing Sj	67 m²	304 m	24-11-2025	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng 4500 Nykøbing Sj	68 m²	582 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård 4500 Nykøbing Sj	70 m²	842 m	07-09-2025	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Møstaaen 4, Nygård 4500 Nykøbing Sj	72 m²	875 m	11-09-2024	1.880.000 kr.	26.111 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård 4500 Nykøbing Sj	67 m²	632 m	31-08-2024	1.155.000 kr.	17.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu