Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Johannevej 4

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.382 kr/m².2.694.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 17.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,74 pct. siden nov. 2016
606k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat2.635.669 kr.Markedet · 1992606.208 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994697.376 kr.Markedet · 1995702.852 kr.Markedet · 1996800.680 kr.Markedet · 1997873.200 kr.Markedet · 1998986.716 kr.Markedet · 1999916.860 kr.Markedet · 20001.084.100 kr.Markedet · 20011.071.520 kr.Markedet · 20021.050.060 kr.Markedet · 2003996.040 kr.Markedet · 20041.010.988 kr.Markedet · 20051.160.172 kr.Markedet · 20061.356.420 kr.Markedet · 20071.785.620 kr.Markedet · 20082.094.644 kr.Markedet · 20091.445.664 kr.Markedet · 20101.585.672 kr.Markedet · 20111.667.368 kr.Markedet · 20121.498.056 kr.Markedet · 20131.485.328 kr.Markedet · 20141.324.008 kr.Markedet · 20151.676.544 kr.Markedet · 20161.389.276 kr.Markedet · 20171.696.376 kr.Markedet · 20181.734.412 kr.Markedet · 20191.674.472 kr.Markedet · 20201.892.772 kr.Markedet · 20212.117.140 kr.Markedet · 20222.232.284 kr.Markedet · 20232.060.160 kr.Markedet · 20242.140.820 kr.Markedet · 20252.284.824 kr.Markedet · 20262.134.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 9
7000 Fredericia		153 m²44 m05-08-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Johannevej 3
7000 Fredericia		93 m²53 m30-06-20252.735.000 kr.29.409 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²135 m30-09-20262.275.000 kr.15.476 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²135 m30-06-20242.175.000 kr.14.796 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²191 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²258 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²99 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Dortheavej 2
7000 Fredericia		152 m²371 m22-12-20242.675.000 kr.17.599 kr./m²
Grethevej 14
7000 Fredericia		140 m²168 m12-11-20241.975.000 kr.14.107 kr./m²
Hestehaven 42
7000 Fredericia		148 m²620 m22-04-20252.495.000 kr.16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden