Søvang 20, Klint

Fritidshus · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.438 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 83 m².2.386.001 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.710.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,07 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1981Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	242 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	72 m²	65 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	455 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	423 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	95 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	95 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	79 m²	285 m	08-04-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	647 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	650 m	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	532 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu