Funkevej 25

Villa · 162 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.144 kr/m².5.409.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.250.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,69 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.250.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2012Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevej 24 3400 Hillerød	133 m²	160 m	19-02-2024	4.420.000 kr.	33.233 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	57 m	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Funkevej 32 3400 Hillerød	205 m²	81 m	03-01-2024	5.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	252 m	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	315 m	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	263 m	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	331 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	309 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	347 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	234 m	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu