Krakevej 3, Holme, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 30 m².852.540 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Vores vurdering1.066.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 64, Fuglslev 8400 Ebeltoft	31 m²	5,7 km	04-09-2025	1.670.000 kr.	53.871 kr./m²
Hovedvangen 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	38 m²	4,3 km	10-03-2026	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Ebeltoftvej 27, Søholt 8400 Ebeltoft	34 m²	5,5 km	15-06-2025	1.900.000 kr.	55.882 kr./m²
Dalvangen 19, Boeslum 8400 Ebeltoft	42 m²	3,9 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Roarvej 11, Holme 8400 Ebeltoft	55 m²	514 m	07-02-2026	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Egernvej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	25 m²	6,0 km	18-07-2024	645.000 kr.	25.800 kr./m²
Kaprifolievej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	40 m²	4,7 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Fyrrebakken 14 8400 Ebeltoft	34 m²	6,3 km	22-06-2026	1.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	4,1 km	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Roarvej 4, Holme 8400 Ebeltoft	60 m²	493 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu