Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bagerstræde 5

Villa · 243 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².2.690.011 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.389.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,54 pct. siden maj 2016
461k1,8M3,1M4,4M5,7M19931997200120052009201320172021202531. maj 20162.445.000 kr.I dag · vores estimat4.389.841 kr.Markedet · 19931.092.771 kr.Markedet · 19941.380.726 kr.Markedet · 19951.184.625 kr.Markedet · 19961.278.909 kr.Markedet · 1997460.971 kr.Markedet · 19981.622.025 kr.Markedet · 19991.779.975 kr.Markedet · 2000626.211 kr.Markedet · 20011.802.574 kr.Markedet · 20021.846.800 kr.Markedet · 20031.178.793 kr.Markedet · 20041.552.527 kr.Markedet · 20053.353.886 kr.Markedet · 20063.156.570 kr.Markedet · 20073.355.830 kr.Markedet · 20084.214.592 kr.Markedet · 20091.890.054 kr.Markedet · 20103.610.494 kr.Markedet · 20111.875.474 kr.Markedet · 20121.594.809 kr.Markedet · 20134.885.029 kr.Markedet · 20143.239.919 kr.Markedet · 20151.494.693 kr.Markedet · 20161.997.217 kr.Markedet · 20171.784.106 kr.Markedet · 20183.252.312 kr.Markedet · 20193.189.618 kr.Markedet · 20203.239.919 kr.Markedet · 20212.770.200 kr.Markedet · 20223.630.663 kr.Markedet · 20232.870.802 kr.Markedet · 20243.287.061 kr.Markedet · 20255.160.834 kr.Markedet · 20265.528.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.389.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 19
4581 Rørvig		237 m²267 m07-08-20244.425.000 kr.18.671 kr./m²
Anton Bøjesvej 10
4581 Rørvig		212 m²343 m02-09-20242.100.000 kr.9.906 kr./m²
Ved Møllen 11
4581 Rørvig		200 m²526 m22-02-20264.550.000 kr.22.750 kr./m²
Lærkevej 2
4581 Rørvig		174 m²303 m26-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Anton Bøjesvej 5
4581 Rørvig		171 m²353 m06-11-20242.400.000 kr.14.035 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²80 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Østergade 17
4581 Rørvig		161 m²218 m28-10-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Nørreled 2
4581 Rørvig		169 m²523 m26-05-20251.600.000 kr.9.467 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²180 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Sellen 9
4581 Rørvig		166 m²445 m05-10-20232.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden