Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Rulkehøjvænget 16, Stenløse

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
732 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 127 m².3.025.902 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.266.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,45 pct. siden aug. 2016
555k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat3.266.028 kr.Markedet · 1992602.869 kr.Markedet · 1993643.001 kr.Markedet · 1994625.094 kr.Markedet · 1995623.189 kr.Markedet · 1996822.071 kr.Markedet · 1997844.169 kr.Markedet · 1998955.802 kr.Markedet · 1999922.782 kr.Markedet · 2000823.087 kr.Markedet · 20011.070.737 kr.Markedet · 20021.026.922 kr.Markedet · 2003883.412 kr.Markedet · 20041.161.796 kr.Markedet · 20051.212.215 kr.Markedet · 20061.589.786 kr.Markedet · 20071.620.393 kr.Markedet · 20081.713.611 kr.Markedet · 20091.550.924 kr.Markedet · 20101.383.538 kr.Markedet · 20111.322.959 kr.Markedet · 20121.011.682 kr.Markedet · 20131.484.249 kr.Markedet · 20141.161.034 kr.Markedet · 20151.480.566 kr.Markedet · 20161.495.044 kr.Markedet · 20171.659.763 kr.Markedet · 20181.843.278 kr.Markedet · 20192.036.191 kr.Markedet · 20202.069.846 kr.Markedet · 20212.156.841 kr.Markedet · 20222.374.646 kr.Markedet · 20232.018.538 kr.Markedet · 20242.389.632 kr.Markedet · 20252.568.067 kr.Markedet · 20262.759.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.266.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rulkehøjvænget 8, Stenløse
5260 Odense S		139 m²67 m20-05-20253.500.000 kr.25.180 kr./m²
Rulkehøjvænget 4, Stenløse
5260 Odense S		158 m²81 m25-01-20253.235.000 kr.20.475 kr./m²
Rulkehøjen 19
5260 Odense S		126 m²118 m15-06-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Bjergmarken 45, Hjallese
5260 Odense S		128 m²246 m24-02-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²278 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Volderslevvej 9, Hjallese
5260 Odense S		126 m²508 m31-10-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Ildfuglevænget 13, Hjallese
5260 Odense S		131 m²388 m29-07-20253.090.000 kr.23.588 kr./m²
Rulkedalen 3, Stenløse
5260 Odense S		118 m²191 m20-10-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Bjergmarken 30, Hjallese
5260 Odense S		135 m²271 m25-04-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Bjergmarken 16, Hjallese
5260 Odense S		134 m²361 m08-06-20263.165.000 kr.23.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden