Søviggårdvej 37, Kærup

Landejendom · 174 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 544.137 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1951. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 544137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.078.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.512 kr/m².2.906.080 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)544137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.899.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,36 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2016 · Alm. Salg: 15.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.899.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, andet15.600.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1951Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje 6851 Janderup Vestj	165 m²	2,8 km	01-03-2024	4.965.000 kr.	30.091 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup 6851 Janderup Vestj	148 m²	2,4 km	06-03-2025	1.520.000 kr.	10.270 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup 6851 Janderup Vestj	244 m²	1,4 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	15.574 kr./m²
Vesterled 124 6851 Janderup Vestj	190 m²	4,2 km	29-09-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Bakkegårdvej 44 6851 Janderup Vestj	220 m²	3,0 km	17-12-2023	1.585.808 kr.	7.208 kr./m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	165 m²	4,7 km	12-02-2026	5.330.000 kr.	32.303 kr./m²
Oksbølvej 74 6851 Janderup Vestj	203 m²	4,6 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Nymindegabvej 16, Grydvad 6851 Janderup Vestj	148 m²	5,3 km	05-06-2026	2.260.000 kr.	15.270 kr./m²
Præstegårdvej 25 6851 Janderup Vestj	206 m²	5,1 km	25-06-2025	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup 6851 Janderup Vestj	288 m²	2,0 km	30-01-2024	2.450.000 kr.	8.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu