Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skt. Klemens Vej 72, Skt Klemens

Villa · 202 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 202 m².4.212.508 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.642.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,39 pct. siden jun. 2016
883k1,8M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.300.000 kr.I dag · vores estimat3.642.962 kr.Markedet · 1992958.894 kr.Markedet · 19931.022.726 kr.Markedet · 1994994.244 kr.Markedet · 1995991.214 kr.Markedet · 19961.307.546 kr.Markedet · 19971.342.694 kr.Markedet · 19981.520.252 kr.Markedet · 19991.467.732 kr.Markedet · 20001.309.162 kr.Markedet · 20011.703.062 kr.Markedet · 20021.633.372 kr.Markedet · 20031.405.112 kr.Markedet · 20041.847.896 kr.Markedet · 20051.928.090 kr.Markedet · 20062.528.636 kr.Markedet · 20072.577.318 kr.Markedet · 20082.725.586 kr.Markedet · 20092.466.824 kr.Markedet · 20102.200.588 kr.Markedet · 20112.104.234 kr.Markedet · 20121.609.132 kr.Markedet · 20132.360.774 kr.Markedet · 20141.846.684 kr.Markedet · 20152.354.916 kr.Markedet · 20162.377.944 kr.Markedet · 20172.639.938 kr.Markedet · 20182.931.828 kr.Markedet · 20193.238.666 kr.Markedet · 20203.292.196 kr.Markedet · 20213.430.566 kr.Markedet · 20223.776.996 kr.Markedet · 20233.210.588 kr.Markedet · 20243.800.832 kr.Markedet · 20254.084.642 kr.Markedet · 20264.388.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.642.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²497 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²306 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²403 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²351 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²634 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Østervangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²164 m25-05-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²357 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		190 m²257 m13-07-20264.100.000 kr.21.579 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²975 m05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens
5260 Odense S		192 m²759 m20-07-20243.695.000 kr.19.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden