Spurvevej 7

Villa · 182 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1011 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².2.040.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 12.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering2.323.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	23 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	80 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	106 m	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	79 m	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	76 m	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	714 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Rosavej 11 7160 Tørring	181 m²	1,3 km	22-06-2025	2.480.000 kr.	13.702 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	323 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	299 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	798 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu