Skolevej 16, Herborg, 6920 Videbæk — Villa · 64 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 564 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 64 m².388.544 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering495.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,88 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 495.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,4 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Skråvejen 9, Fiskbæk 6920 Videbæk	61 m²	2,7 km	06-03-2025	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	3,0 km	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	463 m	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	2,8 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	2,7 km	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	3,0 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	322 m	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	3,1 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	3,0 km	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu