Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ålykkevej 26

Villa · 212 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.622 kr/m².9.055.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykkevej gns: 36.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.167.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,36 pct. siden jul. 2016
944k5,0M9,1M13,2M17,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.775.000 kr.I dag · vores estimat9.167.532 kr.Markedet · 19921.341.324 kr.Markedet · 19931.377.152 kr.Markedet · 19941.458.136 kr.Markedet · 19951.538.272 kr.Markedet · 19962.044.316 kr.Markedet · 19971.975.204 kr.Markedet · 19981.935.984 kr.Markedet · 19991.851.184 kr.Markedet · 20002.552.268 kr.Markedet · 20012.495.240 kr.Markedet · 20021.968.632 kr.Markedet · 20032.510.504 kr.Markedet · 20042.412.772 kr.Markedet · 20053.541.672 kr.Markedet · 20064.622.660 kr.Markedet · 20073.910.128 kr.Markedet · 20084.892.324 kr.Markedet · 20094.743.288 kr.Markedet · 20104.541.676 kr.Markedet · 20114.357.660 kr.Markedet · 20123.939.384 kr.Markedet · 20136.014.652 kr.Markedet · 20144.579.836 kr.Markedet · 20156.062.140 kr.Markedet · 20164.774.876 kr.Markedet · 20175.329.256 kr.Markedet · 20186.302.760 kr.Markedet · 20195.766.400 kr.Markedet · 20207.283.896 kr.Markedet · 20217.991.552 kr.Markedet · 20227.408.552 kr.Markedet · 20238.180.868 kr.Markedet · 20247.360.428 kr.Markedet · 20258.480.000 kr.Markedet · 20269.407.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.167.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.775.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 15
8240 Risskov		152 m²224 m02-06-20257.498.000 kr.49.329 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²258 m03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²258 m19-12-202310.820.000 kr.39.345 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²219 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Ådalsvej 17
8240 Risskov		201 m²156 m10-08-20267.395.000 kr.36.791 kr./m²
Strandbyvej 24B
8240 Risskov		200 m²159 m29-05-20245.750.000 kr.28.750 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²615 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²433 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²788 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²788 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden