Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lindevej 16

Villa · 170 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 691 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.362 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 18.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.094.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden sep. 2016
407k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat3.094.389 kr.Markedet · 1992748.170 kr.Markedet · 1993850.000 kr.Markedet · 1994850.000 kr.Markedet · 1995697.000 kr.Markedet · 19961.028.160 kr.Markedet · 19971.042.950 kr.Markedet · 19981.079.330 kr.Markedet · 19991.160.760 kr.Markedet · 20001.374.280 kr.Markedet · 20011.400.630 kr.Markedet · 20021.333.310 kr.Markedet · 20031.275.000 kr.Markedet · 20041.578.620 kr.Markedet · 20051.370.710 kr.Markedet · 20061.716.830 kr.Markedet · 20071.954.320 kr.Markedet · 20082.098.820 kr.Markedet · 20092.013.140 kr.Markedet · 20101.916.580 kr.Markedet · 20111.879.180 kr.Markedet · 20121.434.460 kr.Markedet · 20131.951.430 kr.Markedet · 20141.630.980 kr.Markedet · 20151.562.980 kr.Markedet · 20161.606.840 kr.Markedet · 20171.875.950 kr.Markedet · 20181.780.920 kr.Markedet · 20191.743.350 kr.Markedet · 20202.093.890 kr.Markedet · 20212.101.200 kr.Markedet · 20222.367.930 kr.Markedet · 20232.440.860 kr.Markedet · 20242.594.880 kr.Markedet · 20252.456.670 kr.Markedet · 20262.907.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²122 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Lindevej 5
5800 Nyborg		133 m²50 m08-01-20252.950.000 kr.22.180 kr./m²
Lindevej 10
5800 Nyborg		132 m²52 m08-04-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Lindevej 25
5800 Nyborg		128 m²138 m06-05-20252.330.000 kr.18.203 kr./m²
Lindevej 12
5800 Nyborg		122 m²34 m22-03-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²59 m10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²255 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Heslekrogen 7
5800 Nyborg		173 m²431 m18-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²
Hesselgade 3
5800 Nyborg		162 m²328 m06-06-20241.750.000 kr.10.802 kr./m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²252 m06-08-20263.295.000 kr.20.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden