Storevang 25

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.552 kr/m².6.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorevang gns: 41.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.944.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,75 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.944.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	197 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	81 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	302 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Søvang 10 3460 Birkerød	121 m²	109 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Skovvang 4 3460 Birkerød	107 m²	129 m	03-07-2025	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	90 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Ravnsnæsvej 62 3460 Birkerød	110 m²	540 m	17-01-2026	4.550.000 kr.	41.364 kr./m²
Storkevænget 12 3460 Birkerød	119 m²	818 m	29-07-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Bakkedraget 2 3460 Birkerød	113 m²	1,0 km	19-02-2026	9.200.000 kr.	81.416 kr./m²
Sjælsøvej 25 3460 Birkerød	118 m²	958 m	11-12-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu