Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 60, 1.

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
189 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.466 kr/m².3.744.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 26.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.230.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,50 pct. siden jul. 2016
365k4,0M7,6M11,3M14,9M19931997200120052009201320172021202514. jul. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat3.230.963 kr.Markedet · 1993830.484 kr.Markedet · 19941.026.069 kr.Markedet · 1995816.855 kr.Markedet · 19961.299.888 kr.Markedet · 19971.185.192 kr.Markedet · 19981.352.103 kr.Markedet · 19995.382.924 kr.Markedet · 20001.491.933 kr.Markedet · 20011.696.191 kr.Markedet · 20022.574.465 kr.Markedet · 20031.420.425 kr.Markedet · 20042.207.190 kr.Markedet · 20051.514.589 kr.Markedet · 20061.731.591 kr.Markedet · 20072.331.267 kr.Markedet · 20083.510.087 kr.Markedet · 20099.260.286 kr.Markedet · 20102.596.236 kr.Markedet · 20112.548.446 kr.Markedet · 20124.956.531 kr.Markedet · 20134.739.175 kr.Markedet · 20144.198.086 kr.Markedet · 20152.771.820 kr.Markedet · 20162.001.339 kr.Markedet · 20174.133.835 kr.Markedet · 20184.268.709 kr.Markedet · 20193.768.330 kr.Markedet · 20202.490.390 kr.Markedet · 20213.425.304 kr.Markedet · 20224.998.303 kr.Markedet · 20236.233.940 kr.Markedet · 20245.623.467 kr.Markedet · 20254.224.813 kr.Markedet · 20266.067.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²428 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²456 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²456 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²145 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²298 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²544 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²428 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²884 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²283 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²608 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden