Tusborgvej 9, Urup

Landejendom · 264 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 107.724 m², 11 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 107724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.245 kr/m².6.234.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)107724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.640.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,63 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.640.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	1,3 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	4,0 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	3,2 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	3,4 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	7,8 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	7,9 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	7,9 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	8,4 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	6,8 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	7,3 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu