Skyhøj 6

Villa · 186 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.196 kr/m².4.999.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyhøj gns: 29.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering5.445.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,33 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.445.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, andet1.600.000 kr.
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyhøj 2 4300 Holbæk	165 m²	43 m	11-01-2025	4.875.000 kr.	29.545 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	40 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	40 m	26-01-2024	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²
Vejrhøj 4 4300 Holbæk	182 m²	286 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	374 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	524 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Rønne Alle 8 4300 Holbæk	188 m²	531 m	09-04-2024	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Regnbuen 4 4300 Holbæk	195 m²	331 m	08-03-2024	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	481 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Heibergs Have 72 4300 Holbæk	184 m²	739 m	21-09-2025	4.395.000 kr.	23.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu