Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Vildrosen 24

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.862 kr/m².1.328.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosen gns: 9.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.184.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,87 pct. siden apr. 2016
164k794k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2016432.500 kr.I dag · vores estimat1.184.495 kr.Markedet · 1992402.975 kr.Markedet · 1993387.720 kr.Markedet · 1994728.460 kr.Markedet · 1995369.630 kr.Markedet · 1996563.625 kr.Markedet · 1997458.190 kr.Markedet · 1998515.565 kr.Markedet · 1999469.125 kr.Markedet · 2000494.505 kr.Markedet · 2001669.195 kr.Markedet · 2002764.505 kr.Markedet · 2003606.690 kr.Markedet · 2004430.380 kr.Markedet · 2005459.675 kr.Markedet · 2006920.700 kr.Markedet · 2007980.910 kr.Markedet · 2008861.435 kr.Markedet · 2009164.430 kr.Markedet · 20101.109.970 kr.Markedet · 20111.004.400 kr.Markedet · 2012358.965 kr.Markedet · 2013745.335 kr.Markedet · 20141.265.625 kr.Markedet · 2015260.415 kr.Markedet · 2016887.625 kr.Markedet · 2017810.810 kr.Markedet · 2018593.730 kr.Markedet · 20191.223.640 kr.Markedet · 20201.003.050 kr.Markedet · 20211.178.145 kr.Markedet · 2022999.405 kr.Markedet · 20231.337.175 kr.Markedet · 20241.354.050 kr.Markedet · 20251.453.140 kr.Markedet · 20261.212.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2016 · Alm. Salg
432.500 kr.
I dag · vores estimat
1.184.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt på tvangsauktion432.500 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosen 18
9510 Arden		132 m²63 m29-05-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²266 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²377 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²470 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²430 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²370 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²861 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²587 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²904 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²472 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden