Spongsvej 23, Dyngby Strand

Fritidshus · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 91 m².2.905.994 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.503.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	358 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand 8300 Odder	113 m²	66 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	176 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	145 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	393 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Lillemosevej 28, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	193 m	11-04-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Lillemosevej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	90 m²	193 m	14-07-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	348 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand 8300 Odder	92 m²	265 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	88 m²	248 m	21-05-2025	2.615.000 kr.	29.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu