Haag Alle 22

Villa · 211 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.322 kr/m².5.821.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaag gns: 30.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-26,10 pct.
3Vores vurdering8.110.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,71 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.110.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
Bygget
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haag Alle 19 2791 Dragør	177 m²	29 m	18-09-2026	5.145.000 kr.	29.068 kr./m²
Haag Alle 4 2791 Dragør	175 m²	176 m	06-01-2026	7.200.000 kr.	41.143 kr./m²
Haag Alle 18 2791 Dragør	158 m²	41 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²
Arnhem Alle 9 2791 Dragør	213 m²	153 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Kongelundsvej 528 2791 Dragør	206 m²	277 m	16-03-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Hilversumvej 54 2791 Dragør	225 m²	616 m	14-02-2024	5.725.000 kr.	25.444 kr./m²
Hilversumvej 8 2791 Dragør	191 m²	434 m	30-04-2024	4.850.000 kr.	25.393 kr./m²
Weendam Alle 20 2791 Dragør	182 m²	135 m	03-04-2025	7.850.000 kr.	43.132 kr./m²
Arnhem Alle 1 2791 Dragør	242 m²	239 m	23-07-2025	7.500.000 kr.	30.992 kr./m²
Apeldoorn Alle 21 2791 Dragør	245 m²	140 m	07-05-2025	6.720.000 kr.	27.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu