Lærkevej 21B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 534 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.815 kr/m².3.503.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.096.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,11 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.488.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.488.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allékredsen 112 3400 Hillerød	102 m²	961 m	13-11-2023	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Regnbuen 63 3400 Hillerød	105 m²	745 m	20-04-2024	3.725.000 kr.	35.476 kr./m²
Nyhusevej 15 3400 Hillerød	100 m²	1,3 km	11-03-2024	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Allékredsen 76 3400 Hillerød	106 m²	889 m	01-07-2026	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Trekløvervej 18 3400 Hillerød	111 m²	492 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Allékredsen 124 3400 Hillerød	106 m²	919 m	15-04-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Stutmestervej 18C 3400 Hillerød	94 m²	1,1 km	01-02-2025	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Sophienlund 7 3400 Hillerød	98 m²	1,4 km	08-11-2025	3.420.000 kr.	34.898 kr./m²
Allékredsen 96 3400 Hillerød	106 m²	965 m	17-07-2024	3.520.000 kr.	33.208 kr./m²
Allékredsen 98 3400 Hillerød	106 m²	977 m	02-05-2024	3.445.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu