Bellisvej 10, Tåsinge

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 125 m².2.435.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.412.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,32 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	44 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	89 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	32 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Kamillevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	138 m	28-05-2024	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	167 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	287 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	302 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	190 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	347 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	245 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu