Brahesvej 16, Svanninge

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.687 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.499 kr/m².1.163.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.200.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	91 m	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	182 m	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Brahesvænget 10, Svanninge 5600 Faaborg	102 m²	137 m	28-05-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	98 m	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	2,4 km	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	2,4 km	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	2,4 km	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønderdam 5 5600 Faaborg	121 m²	2,4 km	16-09-2026	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Vængegyden 28, Svanninge 5600 Faaborg	139 m²	1,2 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Assensvej 98 5600 Faaborg	130 m²	1,9 km	28-07-2026	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu