Holmehøj 19C

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.446 kr/m².1.709.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.593.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,22 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	364 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²
Rolfvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	75 m²	156 m	26-03-2025	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Vegavej 1, Dråby 8400 Ebeltoft	74 m²	425 m	12-11-2025	1.750.000 kr.	23.649 kr./m²
Fyrreslugten 28, Dråby 8400 Ebeltoft	76 m²	393 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Markvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	69 m²	560 m	15-10-2024	1.045.000 kr.	15.145 kr./m²
Villershøj 12, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	377 m	11-05-2026	1.840.000 kr.	23.896 kr./m²
Ved Holmen 9, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	108 m	27-01-2025	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	1,1 km	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	769 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Planetvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	70 m²	922 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu