Rugvænget 11, Mejlby

Villa · 224 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 224 m².2.056.096 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.894.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,82 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 21, Mejlby 8981 Spentrup	135 m²	86 m	30-04-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Rapsmarken 2, Mejlby 8981 Spentrup	247 m²	432 m	17-02-2025	2.825.000 kr.	11.437 kr./m²
Havrevej 21, Mejlby 8981 Spentrup	260 m²	112 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	6.442 kr./m²
Danasvej 22, Mejlby 8981 Spentrup	191 m²	369 m	20-02-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Højvej 4, Mejlby 8981 Spentrup	175 m²	170 m	17-06-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby 8981 Spentrup	173 m²	195 m	25-01-2024	1.445.000 kr.	8.353 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby 8981 Spentrup	167 m²	93 m	08-07-2024	1.485.000 kr.	8.892 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby 8981 Spentrup	169 m²	207 m	19-01-2025	1.783.333 kr.	10.552 kr./m²
Lemvej 171 8981 Spentrup	163 m²	510 m	13-11-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby 8981 Spentrup	154 m²	307 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu